Due diligence nieruchomości to zweryfikowanie (zbadanie, ocena) stanu prawnego i faktycznego nieruchomości. Ma ono na celu zminimalizowanie ryzyka związanego m.in. z jej zakupem.
Podstawowym jego elementem jest zawsze analiza księgi wieczystej, obejmująca m.in. weryfikację prawa własności, służebności, ograniczonych praw rzeczowych oraz obciążeń hipotecznych. Nie mniejsze znaczenie ma zbadanie zgodności sposobu użytkowania z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy. Badanie prawne powinno obejmować również np. sprawdzenie pozwoleń budowlanych, decyzji administracyjnych oraz potencjalnych sporów dotyczących nieruchomości.
Poprawne due diligence nieruchomości minimalizuje ryzyka prawne, finansowe i operacyjne, zwiększając bezpieczeństwo transakcji oraz przewidywalność inwestycji.